Vous projetez de faire construire un immeuble. Que ce soit pour un usage particulier ou dans le cadre d’une location immobilière, il est obligatoire de souscrire une assurance dommage ouvrage dit « assurance dommage ouvrage ». Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier, il existe de nombreuses solutions permettant de réduire la facture pour ce type de garantie. Parmi celles-ci, vous pouvez par exemple souscrire une assurance dommage ouvrage pas cher. Reste à savoir comment faire pour trouver une assurance dommage ouvrage particulier et professionnel pas cher sur un marché qui ne cesse d’évoluer.
Assurance dommage-ouvrage pas cher : définition
Dans le cadre de la construction d’un bien immobilier, quelques assurances immobilières sont devenues incontournables et sont imposées par certains dispositifs. Il en est ainsi de l’assurance dommage ouvrage particulier pas cher. Cette dernière a pour objectif de couvrir les sinistres en rapport avec la responsabilité décennale des promoteurs, constructeurs, maîtres d’œuvre et architectes. Les dommages pris en considération par cette assurance sont ceux qui sont engendrés par une mauvaise construction ou conception de l’ouvrage susceptible de compromettre sa durabilité ou bien au risque de le rendre inutilisable. Les dommages couverts par cette formule concernent entre autres les travaux de construction et les travaux de rénovation de gros œuvre. Les premiers dégâts couverts sont ceux qui affectent la structure de l’immeuble comme l’écroulement d’un mur, la défaillance auprès de la toiture, l’affaissement du plancher, etc. L'assurance dommage ouvrage intervient également pour des sinistres aux équipements inséparables à l’objectif de l’immeuble. Ces équipements sont considérés comme des éléments importants dans la structure du bien immobilier, à l’exemple de l’installation électrique ou tuyau encastrés dans les murs. Pour la couverture de ces différents sinistres, ce contrat verse les montants nécessaires à l’achèvement des travaux de mise en conformité ou de réparation au propriétaire de l’immeuble dès lors que les dommages se manifestent. Pour obtenir plus d’information sur ce genre de versement, cliquez ici.
Principe de l’assurance dommage ouvrage pas cher
Il appartient au maître d’ouvrage de l’immeuble en question de souscrire l’assurance dommage ouvrage. Autrement dit, cette dernière sera au profit du prestataire particulier faisant réaliser la construction pour lui-même. Par contre, elle est au bénéfice de l’acquéreur lorsque le maître d’ouvrage est une entreprise faisant réaliser des constructions pour son compte. Le bénéficiaire peut aussi être le propriétaire de l’immeuble au cas où l’acquéreur ou le particulier d’origine vendrait le bien immobilier dans les années qui suivent sa réception. En outre, la clause liant le maître d’ouvrage et l’assureur doit être signée et établie avant le début du chantier. Le maître d’ouvrage concerné paiera la prime unique lors de l’ouverture officielle de ce contrat. Si un sinistre survient entre la date de réception de l’immeuble et sa date anniversaire, autrement dit un an après, ce n’est pas le dommage ouvrage pas cher qui soutiendra, mais plutôt l’assurance ou la garantie du parfait achèvement. La garantie dommage ouvrage reste bel et bien valide pendant ce temps, mais n’est en aucune manière mobilisée. En outre, le délai de validité peut aller jusqu'à 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Pour la validation du contrat, l’expert en assurance se rendra sur les lieux pour l’évaluation des dégâts. Il profitera également de cette occasion pour estimer la somme nécessaire aux réparations. Le montant débloqué par l’expert va par la suite être versé par l’assureur pour vous permettre de réaliser les travaux de réparations. L’assurance dommage ouvrage est en effet attribuée pour simplifier les démarches sur l’indemnisation rapide. Elle n’est pas accordée pour la couverture de la responsabilité décennale. L’assureur identifie par la suite le responsable et récupère les sommes versées au propriétaire de l’immeuble. Certes, plus qu’une indemnisation rapide, l’assurance dommage ouvrage particulier pas cher permet de vous libérez des procédures de dédommagement fastidieuses dont la réussite n’est pas pour autant assurée.
Le système d’obligation à l’assurance dommage ouvrage pas cher
L’assurance dommage ouvrage particulier ou professionnel pas cher est obligatoire pour tous les maîtres d’ouvrage souhaitant réaliser des travaux de construction qui peut compromettre la solidité de l’ouvrage. Cette obligation est régie par la loi Spinetta de 1978 relative à l’assurance et à la responsabilité dans l’univers de la construction. Elle concerne entre autres les professionnels et les particuliers qui opèrent dans l’univers de la construction en tant que maître d’ouvrage. Effectivement, les particuliers qui décident de faire édifier leur propre immeuble ou de réaliser des travaux de réparation sur leur habitat sont obligatoirement considérés comme des maîtres d’ouvrage. Pour les professionnels, ils occupent également le rôle de maîtres d’ouvrage dès l’obtention d’un contrat de construction de maison. On peut par exemple citer les constructeurs de maisons individuelles, les promoteurs immobiliers, les entreprises faisant édifier leurs locaux ou les syndics de copropriété. Tous ces types de maîtres d’ouvrage s’exposent à des sanctions pénales plutôt sévères et des amendes conséquentes au cas où ils ne souscriraient pas une assurance dommage ouvrage. Cependant, les peines ne sont prévues qu’à l’encontre des particuliers ou des professionnels ne faisant pas construire l’immeuble pour leur famille ou pour eux-mêmes.
Trouver une assurance dommage ouvrage pas cher en quelques minutes
La formule d’assurance dommage ouvrage doit être personnalisée en fonction des travaux à couvrir et le statut du maître d’ouvrage. Cependant, vu le nombre des prestataires en ligne qui propose plusieurs offres d’assurance immobilière différentes, il est plus difficile de trouver l’assureur proposant une formule bien adaptée à votre situation. Pour faciliter la recherche, il vous importe simplement de faire des recherches en ligne. En effet, la majeure partie des compagnies d’assurances en ligne peuvent vous fournir une formule totalement personnalisée et moins cher. L’agence réalisera un devis qui permet de mettre en détail le taux et les modalités en rapport avec votre demande. Sans vous déplacez de votre fauteuil, en moins de 5 minutes, vous obtiendrez une assurance dommage ouvrage qui répond parfaitement à vos besoins. À part cela, vous pouvez aussi utiliser le service d’un comparateur d’assurance en ligne pour trouver une assurance dommage ouvrage particulier moins cher sur le marché.
Consulter un site de comparaison d’offre assurance dommage ouvrage en ligne
Vous êtes à la recherche d’une offre d’assurance dommage ouvrage moins cher, il vous est alors conseillé de comparer les offres disponibles sur le marché en vous appuyant directement sur un site de comparaison gratuite en ligne. En effet, ce dernier peut comparer à votre place, en quelques minutes, les tarifs adoptés par de nombreuses agences d’assurance. De plus, il vous propose également son propre tarif concernant la formule d’assurance dommage ouvrage. Ce qui vous permet alors de déterminer si l’offre convient exactement à vos attentes. Généralement, si une plateforme en ligne vous propose un comparateur de formule d’assurance dans son service, c’est qu’elle a la certitude d’adopter les offres les plus abordables sur le marché. En comparant plusieurs formules, vous obtiendrez en même temps un devis de votre demande d’assurance dommage ouvrage. Certes, la meilleure option pour trouver une assurance dommage ouvrage moins chère demeure la consultation d’un comparateur d’assurance dommage ouvrage particulier en ligne.